Wo Innovation zu Hause ist
Artisa Developer ist das Unternehmen, das alle Projekte der Gruppe leitet und die Aufgabe hat, interessante Zukunftsmärkte zu erschließen. Dabei befasst es sich mit der Akquisition von Immobilienvermögen, das für die Entwicklung von Immobilien verwendet werden kann, die derzeit in der Schweiz, Deutschland, Italien, Frankreich und der Tschechischen Republik und bald auch im übrigen Europa gebaut oder aufgewertet werden sollen.
Artisa Developer ist nicht nur ein Geschäftsbereich, sondern „Auge und Gehirn“ der Gruppe: Das Unternehmen koordiniert die Planung, pflegt die Beziehung zu den Investoren und vermarktet die realisierten Objekte.
Artisa Developer ist der Unternehmensentwickler. Zu seinen Haupttätigkeiten zählen die Suche und die Akquisition von Baugrundstücken und umzuwandelnden Immobilien, die Überwachung der architektonischen und baulichen Aspekte von Projekten sowie die Vermarktung und der Verkauf von Immobilienvermögen an Dritte. Darüber hinaus ist das Unternehmen auf die städtebauliche Erschließung von Grundstücken und neuen Entwicklungsgebieten, auf die Überwachung und Kontrolle von Baufinanzierungen und auf die Suche nach strategischen Mietern für die verschiedenen Projekte spezialisiert.
Mindset
Jedes unserer entwickelten Immobilienprodukte spiegelt nicht nur unsere Ideen wider, es werden stets auch die Gegebenheiten vor Ort berücksichtigt. Unsere Studien setzen bei den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung an. Auf dieser Grundlage wählen wir die spezifischen Umsetzungsmöglichkeiten aus. Dynamik und Fortschritt sind die Motoren von Artisa Developer.
Dank unseres jederzeit guten Überblicks über die Produktionskette können wir beides gewährleisten, denn wir profitieren bei der Ausführung von der Schnelligkeit und Präzision der anderen Unternehmen der Gruppe. Wir streben stets nach Synergien mit den Behörden und Institutionen, die unsere architektonischen Pläne genehmigen sowie mit den Städten und Ländern, in denen wir zu Gast sind. So entwickeln wir in den Baugebieten zusätzlich zu unseren Projekten öffentliche Bereiche wie etwa Freizeit- und Mehrzweckareale, generationenübergreifende Zentren, Schulen, Forschungsstandorten oder Stadtparks.
Was wir suchen
Grundstücke
mit mindestens 2.000 m²
bebaubarer Fläche
Gebäude
mit Weiterentwicklungsmöglichkeiten
Bestehende Strukturen
die für den dritten und vierten
Lebensabschnitt geeignet sind
Synergien
mit Totalunternehmern
und Generalunternehmern
Grundstücke
mit mindestens 2.000 m²
bebaubarer Fläche
Gebäude
mit
Weiterentwicklungsmöglichkeiten
Bestehende
Strukturen
die für den dritten und vierten
Lebensabschnitt geeignet sind
Synergien
mit Totalunternehmern
und Generalunternehmern
Artisa Developer ist spezialisiert
auf folgende Gebiete:
Akquisition
- Ermittlung von Investitionsmöglichkeiten
- Suche nach Investoren
- Einrichtung des Investitionsvehikels
- Financial Due Diligence
- Technical Due Diligence
Entwicklung
- Architektonische Studie
und Gestaltung - Construction Management
- Bau von Wohn- und
Geschäftsgebäuden - Testing & Commissioning
Verwaltung
- Überwachung und Kontrolle
der Baufinanzierungen - Suche nach strategischen
Mietern für das Projekt
Übergabe
- Vermarktung und Verkauf von Immobilienvermögen an Dritte
Entwicklungsstrategie
Europa
- Deutschland 36%
- Italien 24%
- Tschechische Republik 16%
- Frankreich 8%
- Spanien 8%
- Portugal 8%
Schweiz
- Zürich 36.3%
- Genf 21.6%
- Lausanne 19.5%
- Tessin 10.5%
- Basel 5.1%
- St. Gallen 4.5%
- Zug 2.5%
Umsatz
Pipeline
Projekt-Nachhaltigkeit
Ein wesentliches Element unserer Projekte ist die Schaffung von neuen Grünflächen. Sie stellen eine optimale Verbindung zwischen Modernität und Natur, zwischen Stadt und Freiflächen her und verleihen den Baugebieten eine lebenswertere Atmosphäre. Wir investieren gerne in Grün, um langfristig ein effizientes und nachhaltiges Wirtschaftssystem zu realisieren.
Projekt-Nachhaltigkeit
Ein wesentliches Element unserer Projekte ist die Schaffung von neuen Grünflächen. Sie stellen eine optimale Verbindung zwischen Modernität und Natur, zwischen Stadt und Freiflächen her und verleihen den Baugebieten eine lebenswertere Atmosphäre. Wir investieren gerne in Grün, um langfristig ein effizientes und nachhaltiges Wirtschaftssystem zu realisieren.
Alain Artioli
Vorsitzender
„Unsere Geschichte zeigt, dass nach dem Verkauf unserer Objekte, ganz gleich ob sie dem Segment Micro-Living oder Senior-Living angehören, die Beschäftigungsquoten des beteiligten Personals, die jährlichen Mieteinnahmen und die Kundenzufriedenheit gestiegen sind und die Mieterfluktuation und die Investitionsausgaben zurückgegangen sind – all dies durch den Umbau und die Neupositionierung ungenutzter Räumlichkeiten.“
Alain Artioli
Vorsitzender
„Unsere Geschichte zeigt, dass nach dem Verkauf unserer Objekte, ganz gleich ob sie dem Segment Micro-Living oder Senior-Living angehören, die Beschäftigungsquoten des beteiligten Personals, die jährlichen Mieteinnahmen und die Kundenzufriedenheit gestiegen sind und die Mieterfluktuation und die Investitionsausgaben zurückgegangen sind – all dies durch den Umbau und die Neupositionierung ungenutzter Räumlichkeiten.“