Où l’innovation demeure
Artisa Developer est la société qui guide tous les projets du groupe et a pour mission d’ouvrir les marchés futurs, en s’occupant de recherche et d’acquisition de nouveaux biens immobiliers qui se prêtent de manière appropriée au développement immobilier, à construire ou à rénover, entre la Suisse, l’Allemagne, l’Italie et la République tchèque aujourd’hui, et bientôt dans le reste de l’Europe.
Elle ne représente pas uniquement un segment d’entreprise mais constitue les yeux et le cerveau du groupe : elle coordonne la conception, gère les relations avec les investisseurs et commercialise les objets réalisés.
C’est le développeur de l’entreprise. Les principales activités d’Artisa Developer consistent à rechercher et à acquérir des terrains constructibles et des immeubles à reconvertir, à superviser les aspects architecturaux et constructifs des projets et à commercialiser et vendre à des tiers les biens immobiliers. En outre, elle est spécialisée dans l’urbanisation des fonds et de nouvelles zones de développement, dans la supervision et le contrôle des financements dans le bâtiment et dans la recherche de locataires stratégiques aux différents projets.
Mentalité
Chaque projet développé exprimer le point de rencontre entre l’idée de l’ouvrage à réaliser et les usages et coutumes de l’endroit : en effet, l’étude qui les précède commence par l’interprétation des données et des nécessités des habitants du lieu. Sur ces bases nous choisissons ensuite les zones spécifiques où celles-ci prendront forme. Dynamisme et avant-garde sont les moteurs d’Artisa Developer, alimentés par la connaissance de la filière de production, garantie par les autres sociétés du groupe et par leur vitesse et précision d’exécution. Les intentions de développement de nos projets déterminent le succès dans l’approbation par les autorités de nos propositions architecturales, car nous visons toujours la synergie avec les institutions et le territoire qui nous accueille, par le biais de la création de contenus d’intérêt collectif dans les zones d’intervention (ex. aires de loisirs et multiusages, centres intergénérationnels, écoles, pôles de recherche, parcs urbains).
Ce que nous recherchons
Terrains
avec au moins 2000 m2
de surface constructible
Bâtiments
avec possibilité de
développement ultérieur
Structures
existantes adaptées au
troisième et au quatrième âge
Synergies
avec les sociétés
Total et General Contractor
Terrains
avec au moins 2000 m2
de surface constructible
Bâtiments
avec possibilité de
développement ultérieur
Structures
existantes adaptées au troisième
et au quatrième âge
Synergies
avec les sociétés Total et
General Contractor
Artisa Developer
est spécialisée en:
Acquisition
- Localisation des opportunités d’investissement
- Recherche des investisseurs
- Constitution du véhicule d’investissement
- Due diligence financière
- Due diligence technique
Développement
- Étude et conception
architecturale - Gestion de construction
- Réalisation de bâtiments
résidentiels et commerciaux - Tests et mise en service
Gestion
- Supervision et contrôle
des financements du bâtiment - Recherche de locataires
stratégiques au projet
Livraison
- Commercialisation et vente à des tiers de biens immobiliers
Stratégie de développement
Europe
- Allemagne 36%
- Italie 24%
- République tchèque 16%
- France 8%
- Espagne 8%
- Portugal 8%
Suisse
- Zurich 36.3%
- Genève 21.6%
- Lausanne 19.5%
- Tessin 10.5%
- Bâle 5.1%
- Saint-Gall 4.5%
- Zoug 2.5%
Volume d’affaires
Pipeline
Durabilité
du projet
Un élément fondamental de nos projets est la présence d’espaces verts qui représentent une connexion optimale entre modernité et nature, entre la ville et les espaces ouverts, en donnant aux lieux une atmosphère respectueuse de l’environnement. Nous investissons pour réaliser un système économique efficace et durable à long terme.
Durabilité
du projet
Un élément fondamental de nos projets est la présence d’espaces verts qui représentent une connexion optimale entre modernité et nature, entre la ville et les espaces ouverts, en donnant aux lieux une atmosphère respectueuse de l’environnement. Nous investissons pour réaliser un système économique efficace et durable à long terme.
Alain Artioli
Président
» Notre histoire montre qu’après la vente de nos objets, qu’ils appartiennent aux secteurs Micro Living ou Senior Living, les taux d’occupation du personnel impliqué, les revenus de location annuels et la satisfaction des clients ont augmenté, de même que les changements de locataires et les frais dans la balance des capitaux ont diminué, le tout à travers des actions de transformation et repositionnement de locaux inutilisés « .
Alain Artioli
Président
» Notre histoire montre qu’après la vente de nos objets, qu’ils appartiennent aux secteurs Micro Living ou Senior Living, les taux d’occupation du personnel impliqué, les revenus de location annuels et la satisfaction des clients ont augmenté, de même que les changements de locataires et les frais dans la balance des capitaux ont diminué, le tout à travers des actions de transformation et repositionnement de locaux inutilisés « .